Title: Baugenehmigung für Ihren Kaltwintergarten: Darauf müssen Sie achten!
Published: 17. Januar 2022
Last modified: 21. August 2025

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# Baugenehmigung für Ihren Kaltwintergarten: Darauf müssen Sie achten!

 Veröffentlicht am 17. Januar 202221. August 2025 von [](https://www.stefan-lutz.de/author/)

Sie planen, einen [Wintergarten](https://www.stefan-lutz.de/wintergaerten/) zu errichten?
Mit einem Kaltwintergarten können Sie Ihr Haus optisch aufwerten und den Blick ins
Freie genießen. Außerdem sind darin Ihre **Gartenmöbel vor Wind und Regen geschützt**
und Pflanzen lassen sich elegant sowie problemlos überwintern. Doch bevor Sie anfangen
können zu bauen, müssen Sie eine **Baugenehmigung** einholen. Was Sie dabei beachten
müssen und ob es Ausnahmeregelungen gibt, erfahren Sie von Stefan Lutz Überdachungen
in München.

## Inhaltsverzeichnis

 1. [Das Wichtigste in Kürze](https://www.stefan-lutz.de/genehmigungspflicht-kaltwintergarten-welche-ausnahmen-gibt-es/?output_format=md#1)
 2. [Was ist eigentlich ein Kaltwintergarten aus Sicht des Bauamtes? ](https://www.stefan-lutz.de/genehmigungspflicht-kaltwintergarten-welche-ausnahmen-gibt-es/?output_format=md#2)
 3. [Worin unterscheidet sich ein Kalt- von einem Wohnwintergarten?](https://www.stefan-lutz.de/genehmigungspflicht-kaltwintergarten-welche-ausnahmen-gibt-es/?output_format=md#3)
 4. [Genehmigung für einen Kaltwintergarten in Deutschland](https://www.stefan-lutz.de/genehmigungspflicht-kaltwintergarten-welche-ausnahmen-gibt-es/?output_format=md#4)
 5. [Gefahren beim Bau eines Kaltwintergartens ohne Baugenehmigung](https://www.stefan-lutz.de/genehmigungspflicht-kaltwintergarten-welche-ausnahmen-gibt-es/?output_format=md#5)

## Das Wichtigste in Kürze

 * Kaltwintergärten sind unbeheizte, nicht isolierte Anbauten, die hauptsächlich
   saisonal genutzt werden.
 * In den meisten Bundesländern in Deutschland ist eine Genehmigung notwendig, jedoch
   gibt es Ausnahmen.
 * Ohne Genehmigung drohen Bußgelder oder sogar der Rückbau des Kaltwintergartens.
 * Fachfirmen bieten Beratung und helfen bei der Einhaltung aller Vorschriften.

## Was ist eigentlich ein Kaltwintergarten aus der Sicht des Bauamtes?

Bevor Sie einen Bauantrag stellen und mit Ihrem Projekt starten können, müssen Sie
sich zunächst vergewissern, dass es sich bei Ihrem Bauvorhaben juristisch um einen
Wintergarten handelt. Bauämter verstehen darunter ein **freistehendes Bauwerk** 
oder einen **Anbau**. Die Trägerkonstruktion besteht dabei aus Kunststoff, Holz 
oder Metall und wird **größtenteils mit Glas** abgedeckt.

Ein Kaltwintergarten wird auf einem **festen Fundament** errichtet und grenzt in
der Regel an ein Gebäude an. Darüber hinaus muss er **stabil** und resistent gegenüber
Schneelasten, Regen und Wind sein. Mehrere Personen müssen sich auch bei starker
Witterung über längere Zeiträume gefahrlos darin aufhalten können.

⌊Gemütlicher Kaltwintergarten⌉⌊Gemütlicher Kaltwintergarten⌉
 ©️ adobeStock/Photographee.
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## Worin unterscheidet sich ein Kalt- von einem Wohnwintergarten?

Wie der Name bereits andeutet, ist ein **Kaltwintergarten nicht beheizt**. Kaltwintergärten
sind außerdem nicht isoliert, weswegen Sie diese hauptsächlich in den Frühlings-
und Sommermonaten von April bis Oktober nutzen können.

Insgesamt sind Kaltwintergärten **günstiger** als Wohnwintergärten, weil die Anschaffungskosten
geringer sind und keine Unterhaltskosten anfallen. Ein Kaltwintergarten wird **nicht
als Wohnraum** genutzt. Meistens wird Aluminium als Material für den Unterbau, das
Dach und die tragenden Teile verwendet. Wir empfehlen Ihnen, Ihren Kaltwintergarten
mit [Falt- und Schiebeelementen](https://www.stefan-lutz.de/falt-und-schiebeelemente/)
auszustatten.

## Genehmigung für einen Kaltwintergarten in Deutschland

Die Genehmigungspflicht für Kaltwintergärten ist in Deutschland **nicht einheitlich
geregelt**. Grundsätzlich müssen Sie in den meisten Bundesländern eine Baugenehmigung
einholen, da Kaltwintergärten als bauliche Veränderung gelten. Die genauen Bestimmungen
sind in den jeweiligen Landesbauordnungen festgelegt.

In einigen Bundesländern gibt es jedoch **Ausnahmeregelungen**:

 * **Brandenburg und Thüringen:** genehmigungsfrei
 * **Rheinland-Pfalz:** genehmigungsfrei bis zu einer Größe von 50 Quadratmetern
 * **Bremen, Hessen und Nordrhein-Westfalen:** genehmigungsfrei bis zu bestimmten
   Größen (je nach Bauordnung)

Wir empfehlen Ihnen, sich vor dem Bau und der Planung Ihres Kaltwintergartens bei
einer **Fachfirma zu informieren**. Diese kann Sie nicht nur bezüglich Ihres Kaltwintergartens
beraten, sondern Ihnen auch alle relevanten Vorschriften nennen, die Sie einhalten
müssen.

## Gefahren beim Bau eines Kaltwintergartens ohne Baugenehmigung

Wenn Sie einen Kaltwintergarten ohne Genehmigung errichten, müssen Sie mit **hohen
Bußgeldern** rechnen. Es kann sogar passieren, dass Sie ihn **wieder abreißen** 
müssen, wenn er fertig gebaut ist. Wir raten Ihnen, stets eine Genehmigung einzuholen
und Ihr Bauvorhaben eng mit dem Bauamt abzusprechen.

Wenn Sie bereits einen Kaltwintergarten gebaut haben und dafür keine Genehmigung
eingeholt haben, dann können Sie auch noch **nachträglich ein Baugesuch** beim zuständigen
Bauamt einreichen. Behörden reagieren sehr viel kulanter, wenn Sie von sich aus 
auf die fehlende Baugenehmigung aufmerksam machen, und verlangen nur selten einen
Abriss.

## Beitragsnavigation

[Kaltwintergarten oder Wohnwintergarten – die passende Variante für Ihre Ansprüche](https://www.stefan-lutz.de/kaltwintergarten-oder-wohnwintergarten/)

[Wie läuft ein Genehmigungsverfahren für Wintergärten ab?](https://www.stefan-lutz.de/wie-laeuft-ein-genehmigungsverfahren-ab/)