Wintergarten auf Dachterrasse: was gibt’s hier zu beachten?

Warum und wann sollte man sich über die bauliche Erweiterung Gedanken machen?

Insbesondere wenn Sie keinen Garten oder Balkon mit Überdachung haben, ist ein Wintergarten auf Ihrer Dachterrasse eine gute Möglichkeit, um mehr nutzbaren Wohnraum zu gewinnen, den Sie vielseitig nutzen können. Ob als Rückzugsort zum Entspannen und Genießen, ruhiges Homeoffice oder grüne Oase mit zahlreichen Pflanzen, mit einem Wintergarten gewinnen Sie an Lebensqualität hinzu.

Durch eine spezielle Verglasung und Dämmung lässt sich die umgebaute Fläche auf der Terrasse oder dem Balkon in den kälteren Monaten des Jahres unkompliziert beheizen und die vorhandene Wärme kann nicht so einfach in die Umgebung entweichen. Somit können Sie sich nach Ihren Vorstellungen und Ideen einen nahezu vollwertigen erweiterten Wohnraum für Ihre Wohnung oder Ihr Haus gestalten.

Als Experten und Expertinnen für Wintergartenbau in München beraten wir Sie gerne zum Bau Ihres neuen Wintergartens. Ob als Anbau im Garten oder freistehender Wintergarten, wir beraten Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten und den notwendigen Voraussetzungen.

Wird eine Baugenehmigung benötigt?

Die Regularien für Erweiterungsbauten oder das Umbauen von Flurstücken oder Teilbereichen von Wohnungen sind in den verschiedenen Bundesländern oder Kommunen in der Bundesrepublik Deutschland unterschiedlich geregelt.

Sie werden wahrscheinlich eine gesonderte Baugenehmigung benötigen, da der Ausbau zu einem Wintergarten allgemein genehmigungspflichtig ist, bzw. die Statik sowie die bauliche Konstruktion geprüft werden müssen.

Setzen Sie sich bitte in jedem Fall frühestmöglich mit Ihrem zuständigen Bauamt in Verbindung, denn ein ohne offizielle Genehmigung vollzogener Bau eines Wintergartens kann Ordnungsgelder bzw. den angeordneten Rückbau der Konstruktion nach sich ziehen.

Was ist beim Bau eines Wintergartens auf einer Dachterrasse zu beachten?

Sie sollten sich möglichst vor dem Ausbau über den Nutzungszweck Ihres Wintergartens im Klaren sein. So können Sie entscheiden, welche Ausstattung Ihr Wintergarten benötigt. Wenn Sie Ihren Wintergarten auch im Winter nutzen und beheizen möchten, müssen Sie beispielsweise die Installation von speziellen Heizelementen bzw. die Verarbeitung einer hochwertigeren Verglasung einkalkulieren.

Der Vorteil eines beheizbaren Wintergartens ist, dass Sie die zusätzliche Wohnfläche zu jeder Jahreszeit vollwertig und unabhängig von der jeweiligen Witterung nutzen können. Wir verbauen auf Wunsch sowohl Aluminium- als auch Holz-Konstruktionen. So können Sie Ihren Wintergarten dem Stil des Hauses und Ihren persönlichen Vorlieben anpassen. Für einen gemütlichen Rückzugsort eignet sich Holz als Material am besten. Wenn Sie einen modernen Raum wünschen, ist Aluminium die ideale Wahl.

Bei einer bereits bestehenden Überdachung Ihrer Terrasse ist die Nach- bzw. Umrüstung zu einem auch im Winter nutzbaren Wintergarten grundsätzlich möglich. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gemeinsam mit Ihnen können wir eine bauliche Lösung für Ihre Überdachung erarbeiten.

Einen Sommergarten kann man einfacher realisieren. Der Ausbau zu einem vollwertigen Wohnwintergarten ist aber ebenfalls möglich. Zur fachgerechten Installation Ihrer Terrassenüberdachung bzw. dem Umbau Ihrer Terrasse zu einem Wohnwintergarten setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Wir von Stefan Lutz Überdachungen unterstützen Sie zuverlässig und kompetent von der Planung bis zur fertigen Montage Ihres Wintergartens in München und Umgebung. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung. Gerne stellen wir Ihnen Ihre unterschiedlichen Optionen vor und erklären Ihnen die Vor- und Nachteile der einzelnen Bauarten und Materialien.